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    沈潔律師聯系電話：１３９１７７６６１５５
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欄
    
目
    
解
    
讀    		





    

·房地產中介行為在法律上稱為房地產居間，或者房地產經紀，是房地產從業人員以自己的信息優勢，為買賣房屋的雙方提供房屋租售信息，用自己的專業知識為客戶提供房屋稅費、房屋過戶方面的服務，收取居間費用、經紀費用的行為。
    





    
·中介只要將房產的信息如實告知租售雙方就視為盡到義務，只要雙方達成了合意，就視為完成了義務，可以收取相關報酬。如上下家簽訂買賣合同，中介方獲得中介費，無需等到房屋過戶或交接。
    		


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方
    
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手機：13917766155
    
    


    
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不接待外地案件；
    

    
電話法律咨詢是收費的；
    

    
案情請當面詳述。
    
    
    		

    

    

    










    		

    

    

    

    

    

    

    

    

    
    		

    

    


    

    		

    

    
    		

    

    


    

    

    


    

房地產居間、房地產經紀合同
    		

    

    

    

    



















    



·居間合同糾紛判決書
    

    



·不退意向金，中介成被告
    

    



·警惕居間報酬上的兩大陷阱
    

    



·房產中介的居間報酬是多少
    

    



·二手房居間報酬糾紛代理詞
    

    



·二手房居間報酬糾紛反訴狀
    

    



·房地產交易居間費用的反訴狀
    

    






    



·交付高額房屋中介費后反悔一案
    




    

·商鋪租賃擅自轉租，還拖欠租金
    


    

·房屋未能買成，無需支付中介費
    




    

    

    


    

    		

    

    

    

    


    

·改造成酒店式公寓出租，拖欠租金
    

    




    



·中介公司吃差價，不當得利要返還
    

    



·中介方能否分得買賣合同的違約金
    

    

    




    







·和中介簽訂的獨家委托協議是否有效
    

    






    



·本案中房屋中介的工作是否已經完成
    


    

·房屋無法過戶，中介費是否應當退還
    




    

·商鋪無法辦理相關證照，出租方違約
    

    







·身為中介買下房屋后不知過戶遇執行
    

    







·購房遭遇騙局，要求中介返還居間費
    

    







·和中介簽訂的獨家委托協議是否有效
    




    

    

    


    

    		

    

    

    




    







·買賣雙方向居間人做出變更是否有效
    


    

·無購房資格無法簽合同，退還中介費
    

    

    

    

    




    







·為他人居間服務租賃房產，要求居間費
    
    



    

·房屋買賣合同解除，中介主張居間費用
    


    



·委托房產中介獨家銷售，能否自行成交
    


    



·購房合同未能履行，酌情減少中介費用
    


    



·房屋買賣居間合同居間費糾紛的代理詞
    




    







·中介方包辦貸款落空，能否拒付中介費
    


    







·通過另外一家中介成交，是否構成跳單
    


    







·中介未查出租房的原件，被騙賠償客戶
    




    

    

    


    

    		

    

    

    

    

    

    








    







·獨家委托中介后跳單，排除選擇權無效
    




    







·賣方違約不出售房屋，買方不承擔中介費
    

    


    



·房產中介收取會員信息費是否有法律依據
    


    



·跳開中介完成房屋交易，中介訴請違約金
    


    



·委托房產多家中介售房，成交不屬于跳單
    



    

·未能促成交易，退還傭金，居間關系解除
    



    

·房屋居間費員工收取，起訴員工要求返還
    




    

·房產中介退還部分費用，是否為合同變更
    




    

·購房者輕信被騙，中介存在重大過失賠償
    



    







·合同解除才追認中介售房，無法收中介費
    



    

    

    


    

    		

    

    

    

    

    







    







·在原合同上批注修改，沒有簽名不達成合同
    


    



·受托人不慎遺失房產證，應該賠償多少費用
    


    



·房屋買賣不成，中介不退意向金，被判退還
    


    



·擅自將購房意向金交給上家，中介賠償損失
    


    



·簽訂合同后違約不購房，是否應支付中介費
    


    



·因中介方過錯房屋買賣解除，無需支付傭金
    




    







·退房房內臟，聘請他人打掃要求承租人負擔
    

    







·簽定金合同尚未簽購房合同，中介費要付嗎
    







    

·簽訂獨家委托協議，還能交其他中介出售嗎
    

    

·房地產買賣合同還沒簽訂，中介費不應給付
    





    

    

    


    

    		

    

    

    

    

    

    
    

    




    



·賣房慎簽委托書，為防房產黑中介“吃差價”
    


    



·房產買賣遇欺詐，房地產經紀公司是否需擔責
    


    



·房屋使用權轉讓居間不成功，居間費應當返還
    


    



·買房未成交，但買房人被判支付居間方中介費
    

    




    







·中介業務員夸口可辦房貸，未兌現減少居間費
    
    




    



·多家中介帶看房，買方可以選擇最低價中介成交
    


    



·中介沒有幫助辦理全部購房手續，能否拒付傭金
    


    



·房地產買賣合同簽訂后解除，居間費用酌情減少
    


    



·下家應上家要求更換中介，不能免除支付中介費
    


    



·看房后又通過其他中介購得房產，是否屬于跳中介
    




    

    

    


    

    		

    

    

    

    


    



·購房人輕信中介公司承諾，房屋沒買成中介費照付
    


    



·爭議發生后中介仍交付定金給上家的，由中介歸還
    


    



·房產中介辦理產權有過錯的，是否可以拒付中介費
    


    



·房產中介承諾貸款和實際有別，交易不成減少中介費
    


    



·房地產經紀人執業證書借給他人，要求辦理變更糾紛
    


    



·居間不查房產信息，中介公司居間信息不實有賠償責任
    


    



·簽訂房地產買賣合同后中介居間義務已完成，拒付中介費無理由
    






    

    

    


    

    		

    

    

    

    



    

·行政干預房屋托管無助于中介市場發展
    

    


    


【2003.10.01】關于規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知
    






【2001.08.15】城市房地產中介服務管理規定(2001年修正)
    



【2000.04.30】中介服務收費管理辦法
    		

    

    

    
    		

    

    


    

    		

    

    

    

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