·不可售公房是指根據上海市現行房改政策還不能出售給承租人的公有住房。不可售公房主要是一些舊式里弄、新式里弄、職工住房等廚房、衛生合用的不成套房屋，也包括部分公寓花園住宅等成套房屋，但不包括整幢公有花園住宅。

·公房承租權具有特殊的市場價值，所以其承租權的轉讓具有市場價值，不可售公有住房通過差價交換(俗稱差價換房)就是公有住房承租權的主要轉讓方式。