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租賃合同效力

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房屋返還

·如何應對承租人拒不返還房屋的行為

·無直接租賃關系，產權人訴請返還占有物

·承租人將鑰匙放于中介，可否視為歸還房屋

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·租賃期滿后租客拒不搬出，出租人起訴要求搬離獲支持

租賃賠償

·出租屋受損，房客要不要承擔賠償責任

·承租人燒水不當引火災，房東訴請賠償

·開發商將購房人房屋出租，被判歸還租金

·房屋出租期間發生火災，誰承擔賠償責任

·客人來訪發酒瘋打砸出租房，房客承擔賠償責任

·承租房屋水管爆裂無法居住，能否賠償在外租房費用

·出租房內熱水器發生故障致承租人中毒，房東應當賠償

·租房人安排入住的人員在房屋內死亡，房東要求賠償房屋損失

·什么是房屋承租人的優先購買權

·承租人在哪些情況下不具有優先購買權

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·共有房產長期出租，中途變更產權人承繼合同

抵押房屋的租賃

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租賃合同

·上海市房屋租賃合同

·上海市房屋租賃合同(商品房預租)

·上海市居住房屋租賃合同示范文本(2011版)

·《上海市居住房屋租賃合同示范文本》(2006版)