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    沈潔律師聯系電話：１３９１７７６６１５５
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抵
    
押
    
權
    		





    

    


    

    		


    

    		

    

    

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欄
    
目
    
解
    
讀    		





    

·抵押權：建筑物和其他土地附著物抵押權；在建建筑物抵押權；建設用地使用權抵押權；土地承包經營權抵押權；動產抵押權；在建船舶、航空器抵押權；動產浮動抵押權；最高額抵押權。
    




    
·抵押權的實現必須具備以下四個條件：①抵押權必須有效存在。②必須是債務人履行期限屆滿。③債權人未受清償。④債務未受清償不是由于債權人造成的。
    		


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不接待外地案件；
    

    
電話法律咨詢是收費的；
    

    
案情請當面詳述。
    
    
    		

    

    

    
    		

    

    

    

    

    

    

    

    

    
    		

    

    


    

    		

    

    
    		

    

    


    

    

    


    
抵押權
    		

    

    

    

    


























    

動產抵押
    



    



·抵押合同應當具備哪些條款
    

    



·動產抵押需要注意的法律問題
    

    



·關于動產抵押的若干問題研究
    

    



·主債務經過訴訟時效，抵押權消滅
    

    



·抵押物重復抵押，多個債權如何分配
    

    



·混淆前后兩筆借款，主張抵押權遭駁回
    




    



·共同抵押權且涉及第三人提供抵押物案例
    


    



·機電設備借用他人，抵押權人可否要求返還
    

    



·抵押借款中，不能還款是否可以直接取得抵押物的所有權
    




    

    

    


    

    		

    

    

    



    

車輛抵押
    
    


    



·以借用的車輛作為抵押是否有效
    

    



·車輛抵押權人如何保護自己的合法權益
    

    



·借用車輛抵押給他人還債，車主訴請返還
    

    



·車輛抵押沒有去車管所辦理抵押登記，是否有效
    

    



·借錢押車，法院查封扣押車輛是抵押權人的責任嗎
    

    


    

    

    


    

    		

    

    

    

    

    

房屋抵押
    
    

    



·什么是房地產共同抵押
    

    



·帶租約的房屋可否抵押
    

    



·如何辦理房地產抵押登記
    

    



·上海市現房抵押的辦理手續
    

    



·抵押房屋中的流質條款無效
    

    



·抵押房屋出租時的三大注意
    

    



·已經抵押的房屋是否可以出租
    
    

    
    








    



·購買房屋未查詢抵押信息引糾紛
    
    

    
    




    







·為什么房地產抵押必須辦理登記
    




    







·開餐館抵押房屋，想賣房怎么辦
    

    







·假產證借款抵押給他人，抵押無效
    
    


    







·抵押人死亡，繼承人不愿意履行債務
    








    

·房屋列入拆遷范圍，還能用來抵押嗎
    

    

    
    


    







·抵押房產沒有辦理登記會有哪些風險
    

    







·房產賣掉又買回，騙取貸款合同無效
    

    







·被繼承人死亡，房產抵押給他人需清場
    
    






    



·債權轉讓，房地產抵押權是否一并轉讓
    




    

·房子擔保借款，未辦抵押登記無優先權
    




    

·非法集資抵押房產，受害人要求返還款項
    
    


    

·房產證被偷走，沒有辦理抵押登記不生效
    


    

·在上海辦理房地產抵押登記需要哪些資料
    

    



·借款沒法歸還用房產抵，是否屬流質抵押
    




    

·非法集資抵押房產，受害人要求返還款項
    
    


    

·酒店欠巨額資金沒還清，抵押房產不能解除
    
    






    



·為什么房地產抵押需要到交易中心進行登記
    

    



·什么是房地產抵押？哪些房地產不能被抵押
    

    



·到期不還債務能否把抵押房屋作價轉讓給債主
    
    


    



·借款沒法還用房產抵，是否屬于流質抵押條款
    




    






·房主簽訂賣房合同后將房屋抵押，支付高額違約金
    

    


    

·出借人典當借款人父親房屋，未經授權典當合同無效
    




    

·借款人無力償還，將抵押房產過戶給出借人能否反悔
    




    



·借款人死亡，房地產借款抵押合同由繼承人繼續履行
    




    

·開發商賣房后擅自抵押，購房人不及時起訴失去房產
    

    


    



·簽訂房產抵押合同拿到房產證原件，未辦理登記抵押權能否實現
    


    

    

    


    

    		

    

    

    

    

    

滌清抵押
    

    

·巨額債務沒還清抵押權不能滌除
    

    

·未還清借款，房屋抵押不能滌清
    

    

·借款合同虛假，房屋抵押不成立
    

    

·還清借款本息后要求滌除房產抵押
    



    



·為使房屋過戶，代為滌清債務引糾紛
    

    

    

·房屋幾經轉手，債務已清滌除抵押權
    

    

·買房借款早已還清要求滌清房產抵押
    

    

·執行已終結要求辦理抵押登記被駁回
    

    

·抵押商鋪進貨，遭遇疫情和流押條款
    

    

·抵押權過訴訟時效要求滌除了抵押登記
    


    

·欠款已歸還，借款人要求注銷抵押登記
    




    



·查封前房產已經抵押，能否訴惡意抵押
    




    

·做生意抵押房產，貨款已清注銷抵押權
    

    

·賒銷賣貨提供抵押，貨款已清滌清抵押
    

    

·時過境遷十年，不主張抵押權過訴訟時效
    
    

    

    

·未經全部產權人同意抵押房屋，抵押無效
    

    

·借款無力歸還要把房產抵給對方是否合理
    



    



·借款已通過法院還清，抵押權應當予以注銷
    

    

    

·借款本息已還至執行庭，可以解除房屋抵押
    

    

·夫妻離婚期間一方抵押房產給親戚屬無效行為
    

    

·出借人沒有提供借款，房地產抵押登記應注銷
    
    




    



·冒領他人證件抵押房產，產權人要求注銷抵押
    
    

    






·上家收取房款后沒有滌除抵押權，合同可以解除
    




    

·非法拘禁他人經濟糾紛不成立，抵押權亦不成立
    
    




    



·辦理房地產抵押手續后未獲借款，要求注銷抵押權
    

    

    





·先滌除抵押權后付款，違反義務在先后履行者拒付款
    


    





·購房遭遇房屋二次抵押，無法滌除抵押買方可以解除合同
    

    





·第三人善意取得房屋抵押權，須滌清后變更房屋權利人登記
    
    

    
    

    		

    

    

    
    		

    

    


    

    		

    

    

    

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